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住房公积金使用审批
信息来源:  时间:2014-12-11  字体显示:    

1  范围6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

本标准规定了住房公积金管理中心窗口住房公积金提取和贷款事项的办理规程。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

本标准适用于我市行政区域内住房公积金提取和贷款事项的行政服务范畴6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

2  窗口职责6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

负责本核准事项的政策咨询;负责行政相对人的资格、资质及报送资料的受理、审查;负责合格材料的受理、登记、复核、审批(不合格的,说明原因,作退件处理);窗口负责发放审批后的资料;做好资料归档工作。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

工作流程图6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

3.1  住房公积金提取6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

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3.2  住房公积金贷款6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

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4  需提供的审核材料6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1  住房公积金提取审核材料6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.1  购买商品房的提供:已办理登记备案手续的购房合同,购买住房首期付款发票或收据,开发商售房账号;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.2  购买二手房的提供:一年内的购房协议,过户单或契税发票;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.3  自建,翻建自住住房的提供:土地使用证,建筑工程规划许可证,建设用地规划许可证;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.4  单位集资房(单位统一办理)的提供:土地使用证,建筑规划许可证,建设用地规划许可证,集资方案、集资名单及住房价格测算表,首期付款凭证;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.5  大修自住住房的提供:提供住房所在地县或县级以上房产管理部门出具的危房鉴定书,经鉴定确认为严重损坏或危房,大修工程进行施工时,可以提取大修住房所需费用;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.6  退休的提供:退休证或退休批文;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.7  完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供:市级以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级以上劳动鉴定委员会出具的《伤残职工劳动能力鉴定表》,终止劳动关系的退职证明或期满合同协议;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.8  与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的提供:下岗分流文件或解除劳动合同书,劳动部门或职工居住的社区街道办事处或居委会提供的五年内未就业证明;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.9  户口迁出本省或出境定居的提供:公安户籍管理部门出具的户口迁出证明、出国出境定居证明;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.10  偿还住房贷款本息的提供:已登记备案过的商品房,集资建房或自建房相关手续或房屋所有权证;购买商品房,集资建房或自建房的借款合同,最近两个月贷款银行出具的还款证明及借款余额清单,(原则上每年支取一次);6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.11  房租超出家庭工资收入比例的提供:房产管理部门登记备案的租赁合同,住房租金收款发票或收据,家庭收入证明;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.12  死亡或被宣告死亡的提供:死亡证明或派出所的户口注销手续,合法继承人或受遗赠人书面报告及单位意见;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.1.13  除以上证明外,还经提供缴存住房公积金的有效凭证,提供本人身份证、结婚证,所有证件,需审验原件,复印件存档。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2  住房公积金提贷款审核材料6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.1  购买商品住房的提供:家庭成员收入证明,已办理登记备案的商品房买卖合同,首付款有效证件,可提供抵押的房产证明,开发商售房账号;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.2  个人在单位集资建房的提供:家庭成员收入证明,土地使用证、建设用地规划证及建筑工程规划许可证,集资方案、集资名单及住房价格测算表,首付款凭证,可供抵押的房产证明或采用担保方式6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.3  自建住房的提供:家庭成员收入证明,土地证、建筑工程规划许可证、建设用地许可证,可供抵押的房产证明,确认建设住房30%的自筹资金凭证;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.4  购买二手房的提供:家庭成员收入证明过户单或契税发票买卖双方登记的《购房协议书》可供抵押的房产证明或采用担保方式;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.5  除以上证明外,还需提供缴存住房公积金的有效凭证,提供夫妻双方身份证、结婚证;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.6  所有证件,需审验原件,复印件存档;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.7  单身人员需提供单位未婚证明或民政部门出示证明;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.8  现行利率最长贷款期限利率随人民银行公布利率执行;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.9  贷款额度个人建立住房公积金的最高额度16万元;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.10  夫妻双方均建立住房公积金的贷款最高额度为28万元;6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

4.2.11  贷款时间期限不得超过国家法定退休年龄。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

5  窗口工作时限6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

5.1  住房公积金提取6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

2个工作日。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

5.2  住房公积金贷款6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

5个工作日。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

6  收费标准及依据6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

不收费。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

7  依据文件6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

《国务院住房公积金管理条例》;《河南省住房公积金管理条例》规定。6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

8  存档资料6Mv千亿国际_千亿国际娱乐_千亿国际亚洲第一官网

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